关系千家万户、涉及多个部门，城镇老旧小区改造是一项复杂细致、千头万绪的系统工程。近年来，市政府积极顺应人民群众对美好居住环境的向往，深入贯彻落实中央和省委工作部署，大力推进孝感城区老旧小区提质改造工作。
孝感城区共有老旧小区650个，合计3029栋房屋、面积619.626万平方米，涉及居民59993户，人口约18万人，约占孝感城区常住人口的30%。2020年5月，孝感城区老旧小区改造工作全面提速，共有108个小区纳入中央补助支持老旧小区改造计划，合计846栋、16198户、面积158.343万平方米,年底前全部开工改造，剩余538个小区将在2023年前分批改造完成。经过三年多改造建设，4个试点小区（大院小区、一宫商住楼、八里街、工人街片区）全面完成改造，惠及1990户6000多居民。小区道路、排污、供水、水电气管网、绿化、停车位等实现了再造，老旧小区又焕发生机与活力。
老旧小区改造虽然取得了很大成绩，但也存在一些问题：一是部分房屋存在屋顶漏水，落水管腐化脱落。二是部分立面破损严重，与改造后小区优美的环境格格不入；三是老旧房屋在建造初期设计不合理，没有专用的油烟通道，居民长期直排油烟在房屋外立面形成黑色油块，严重影响美观。四是楼道窗户、扶手等破损严重，影响居民居住的舒适性。以上这些问题得不到解决，根源在于部分老旧小区在改造过程中，房屋维修资金难以落实，让居民感觉小区改造工作成为半拉子工程。
市人大代表聂国云、谢栋梁针对当前老旧小区改造工作中房屋维修资金存在的困难和问题，提出以下建议:用足用活中央政策红利，更大力度向上争取老旧小区改造补助资金，统筹使用各项政策资金部分用于老旧小区房屋维修改造。尽快出台孝感城区公房产权单位出资参与老旧小区改造实施办法，要求原产权单位对已移交地方的原职工住宅小区改造给予资金等支持。探索制定居民提取住房公积金用于老旧小区房屋维修改造办法，支持居民提取个人公积金用于房屋维修中个人承担的部分。
来源：孝感晚报
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